Maison avec 3 chambre à vendre à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1092950
9% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 15, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
122 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Cette propriété est une maison de 122 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€1,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -6.3 Km
Surface intérieure 122 m2
Prix parm2 €1,560
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1092950

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
Louer
€1,390/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 355
Zone du projet: 56,000 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 6.3 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

A vendre 10 A louer 21
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€164,000
€1,350/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 116 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€175,000
€1,430/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 88 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€121,000
€1,100/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€127,000
€1,040/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 85.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€304,000
€1,490/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 204 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€134,000
€1,110/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 121 m2 superficie
Taille du terrain 92 m2 Taille du terrain
Non meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€190,000
€1,560/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€190,000
€1,560/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€190,000
€1,560/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 100 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€172,000
€1,320/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 130 m2 superficie
Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 et il se trouve à 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€582K - €630K
Loyers mensuels
€3.29K - €4.05K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 3
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1218
Prix des propriétés à vendre
€24.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 2
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€13.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€652K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€32.5K
Loyers mensuels
€215 - €304
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€175K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruanrom Housing
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Villa 2
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
Loyers mensuels
€3.04K - €4.43K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays