Maison avec 3 chambre à vendre à Green View Home

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Nong Han, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1379688
3 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Green View Home

Cette propriété est une maison de 115 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €63,400 (€551/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription mars 1, 2023
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Han, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mae Jo Market -1.9 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €551
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 269 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1379688

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo

Détails du projet

Nom du projet: Green View Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 326
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mae Jo Market - 1.9 Km
Emplacement: Nong Han, Chiang Mai
Green View Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Green View Home

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Green View Home .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Green View Home , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Green View Home is a fixed amount of €15. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mae Jo Market est le plus proche Marché to Green View Home et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green View Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Han

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Nonnipa Maejo
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €146K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mae Jo Mansion
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€16.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prueksiri
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€80.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Doi Kham Hillside 5
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€63.3K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunshine Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €132K
Loyers mensuels
€583
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €469K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€368K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€735
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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