Maison avec 3 chambre à vendre à Green Residence Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U81944
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Green Residence Village

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €203,000 (€1,010/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 17, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central -3.4 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,010
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 479 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€182/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U81944

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€182/mo

Détails du projet

Nom du projet: Green Residence Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2009)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 3.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Green Residence Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Green Residence Village

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €182 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Green Residence Village et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Residence Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pristine Park 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Keha Thepprasit
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€20.3K - €58.3K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€101 - €177
Année de construction
mai 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Blue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €165K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €482
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Win Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€42.8K - €157K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.39K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S-Fifty Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €81.4K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
De Blue Sky
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirisa 9 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€124K - €152K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marina Golden Bay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1800
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €558K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €68.5K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €254
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
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