Maison avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 7

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1145898
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Garden Ville 7

Cette propriété est une maison de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€890/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tutu Beach -3.9 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €890
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 382.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Available for €40,600
Vue sur Jardin
Type d'unité B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€194/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1145898

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€194/mo

Détails du projet

Nom du projet: Garden Ville 7
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 8
Zone du projet: 6,404 m2
Point de repère le plus proche Tutu Beach - 3.9 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Garden Ville 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
Acompte
6 months
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Garden Ville 7, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €194 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Tutu Beach est le plus proche Restaurant to Garden Ville 7 et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
Acompte
6 months
40%
2ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Garden Ville 5
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sundance Villas
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€454K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bliss 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€208K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 3
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€180K - €406K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piam Mongkhon
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€352K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€152K - €293K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Maple Pattaya
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€112K - €254K
▼ -31.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€326K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Huai Yai Villas
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
€811
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paragon Park Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€283K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
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