Maison avec 3 chambre à vendre à Diya Valley Saraphi

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Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Unité ID: U1143916
3 Chambres
3 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Diya Valley Saraphi

Cette propriété est une maison de 115 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,200 (€602/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Phueng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Global House Wiang Kum Kam -1.6 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €602
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
N/A
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1143916

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,200

Détails du projet

Nom du projet: Diya Valley Saraphi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 353
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Global House Wiang Kum Kam - 1.6 Km
Emplacement: Nong Phueng, Chiang Mai
Diya Valley Saraphi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Diya Valley Saraphi

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Diya Valley Saraphi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Global House Wiang Kum Kam est le plus proche Centre Commercial to Diya Valley Saraphi et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Diya Valley Saraphi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
€456 - €887
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Penmanee
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€64.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kanyapirom
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa 888 Chiangmai
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€292K - €2.16M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rich Condo
Emplacement
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €44.9K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€177K - €1.01M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Su Condo
Emplacement
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€67.4K - €128K
▲ 4.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€127K - €380K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€216K - €380K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 12
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€114K - €177K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €761
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
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