Maison avec 3 chambre à vendre à Borsang Grandville

(1 Avis)
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U669600
3 Chambres
1 Salle de bains
112 m2 Surface intérieure
janv. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Borsang Grandville

Cette propriété est une maison de 112 m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,900 (€543/SqM).

Caractéristiques

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Informations de base

Date de l'inscription mars 8, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Ton Pao, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -5.2 Km
Surface intérieure 112 m2
Prix parm2 €543
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U669600

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,000
Bon
€36,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€82,700
Current asking Price: €60,900
This maison is €4,100 BELOW MARKET (-6%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,900

Détails du projet

Nom du projet: Borsang Grandville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 112
Zone du projet: 60,184 m2
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 5.2 Km
Emplacement: Ton Pao, Chiang Mai
Borsang Grandville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Borsang Grandville, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Borsang Grandville et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Borsang Grandville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison individuelle au milieu d'un cadre paisible
Nunee P., Thaïlande, il y a 7 ans
Ma famille et moi avons récemment déménagé dans ce village, qui est entouré d'une atmosphère tranquille, même s'il existe un certain nombre de maisons dans le projet, car la plupart des voisins du projet sont des travailleurs qui souhaitent vivre en paix. Ma maison est une maison individuelle à 2 étages, qui est grande et décorée avec goût à la fois intérieure et extérieure. Les matériaux de la maison sont de haute qualité avec une bonne proportion divisée. Le système de sécurité est également strict, mais les gardes sont extrêmement sympathiques. De plus, le projet n'est pas loin de la route principale. Il est proche de diverses commodités, telles que les magasins, les restaurants, les magasins de dépanneurs et le grand magasin de Tesco Lotus Go Fresh, ce qui facilite ma vie.
Chiang Mai
Ton Pao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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AiHome at Bosang
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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€98.6K
▲ 2% sur-évalué
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Sur commande
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Verbena Villas
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San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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févr. 2024
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San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
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N/A
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Sur commande
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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66
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déc. 2015
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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€50.5K
▼ -45% sous-évalué
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Modesta
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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N/A
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mars 2017
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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€98.9K
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N/A
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Thanaporn Lake Home
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San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2017
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Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
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