Maison avec 3 chambre à vendre à Ban Siriporn 2

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1047810
3 Chambres
3 Salles de bain
128 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Ban Siriporn 2

Cette propriété est une maison de 128 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,600 (€614/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Chom, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phu Doi Market -0.5 Km
Surface intérieure 128 m2
Prix parm2 €614
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 268 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1047810

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,600

Détails du projet

Nom du projet: Ban Siriporn 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 46
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phu Doi Market - 0.5 Km
Emplacement: Nong Chom, Chiang Mai
Ban Siriporn 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Ban Siriporn 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ban Siriporn 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phu Doi Market est le plus proche Marché to Ban Siriporn 2 et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Siriporn 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Chom

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cattleya Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€63.6K - €89K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€280 - €381
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Laguna Home
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.34M
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €507
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €355K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€172K - €429K
Loyers mensuels
€964 - €1.27K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chok Varee Home
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€140K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake View Park 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€380K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Morakod
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€44.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Laguna Home 10
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€75K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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