Maison avec 3 chambre à vendre à Baansuay Khaolay

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1382684
3 Chambres
3 Salles de bain
236.60 m2 Surface intérieure
1 étages
mars 2024 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baansuay Khaolay

Cette propriété est une maison de 236.60 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €203,000 (€858/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laem Set Beach -0.9 Km
Surface intérieure 236.60 m2
Prix parm2 €858
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 574.28 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1382684

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000

Détails du projet

Nom du projet: Baansuay Khaolay
Construction: Complété (mars 2024)
Unités: 5
Zone du projet: 2,744 m2
Point de repère le plus proche Laem Set Beach - 0.9 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
Baansuay Khaolay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3ème paiement
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4ème paiement
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5ème paiement
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6ème paiement
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7ème paiement
Au transfert
10%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Sign contract Agreement
10%
3ème paiement
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4ème paiement
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5ème paiement
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6ème paiement
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7ème paiement
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baansuay Khaolay, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laem Set Beach est le plus proche Plage to Baansuay Khaolay et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baansuay Khaolay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3ème paiement
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4ème paiement
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5ème paiement
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6ème paiement
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7ème paiement
Au transfert
10%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Sign contract Agreement
10%
3ème paiement
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4ème paiement
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5ème paiement
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6ème paiement
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7ème paiement
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Koh Samui
Maret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Santikhiri Estate
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€138K - €1.75M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.32M
Loyers mensuels
€20.3K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€335K - €722K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samui Beach Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€571K - €913K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€302K - €457K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baansuay Namuang
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€114K - €203K
▼ -32.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oasis Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€403K - €748K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Himathong Villa 1
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saitara
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€375K - €558K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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