Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Term Fun

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1377504
3 Chambres
1 Salle de bains
144 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Term Fun

Cette propriété est une maison de 144 m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,200 (€467/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Blue Tree -2.4 Km
Surface intérieure 144 m2
Prix parm2 €467
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 116 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1377504

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Term Fun
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2009)
Unités: 170
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Blue Tree - 2.4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Baan Term Fun Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Term Fun, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Blue Tree est le plus proche Attraction touristique to Baan Term Fun et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Term Fun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Si Sunthon

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mai 2019
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Manisa Villa
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N/A
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déc. 2024
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€251K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €6.34K
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déc. 2012
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Punyisa Bang Jo
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€505K - €598K
Loyers mensuels
N/A
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oct. 2023
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Complété
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
729
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Loyers mensuels
€636
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janv. 2019
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Avana Luxury Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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6
Prix des propriétés à vendre
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N/A
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Sur commande
Nom du projet
The Menara Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€631K - €1.65M
▲ 15.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.44K - €6.34K
Année de construction
janv. 2025
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