Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa 78

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Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1034388
3 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2021 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa 78

Cette propriété est une maison de 90 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €63,400 (€704/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Lam Pla Thio, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL -7.8 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €704
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 96 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1034388

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,400

Détails du projet

Nom du projet: Baan Pruksa 78
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (mai 2015)
Unités: 339
Zone du projet: 33,621 m2
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL - 7.8 Km
Emplacement: Lam Pla Thio, Bangkok
Baan Pruksa 78 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa 78, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lat Krabang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Pruksa 78 et il se trouve à 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 78 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Pruksa 70
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
710
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Parichat Land&House
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksa 51
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €58.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €71K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€162K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
V Condo Lat Krabang
Emplacement
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
585
Prix des propriétés à vendre
€24.8K - €34.5K
Loyers mensuels
€139 - €175
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
359
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €292K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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