Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Anansiri

(1 Avis)
San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U21393
3 Chambres
2 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Anansiri

Cette propriété est une maison de 165 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,600 (€585/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Na Meng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden -3.1 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €585
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité Baan Chokanan
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U21393

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €83,700
Bon
€61,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€110,000
Current asking Price: €96,600
This maison is €12,900 ABOVE MARKET (15%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,600

Détails du projet

Nom du projet: Baan Anansiri
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 41
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden - 3.1 Km
Emplacement: San Na Meng, Chiang Mai
Baan Anansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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superficie 175 m2 superficie
Taille du terrain 216 m2 Taille du terrain
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€102,000
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Questions fréquemment posées

Tweechol Botanic Garden est le plus proche Attraction touristique to Baan Anansiri et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Anansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très beau village, facile à Voyage
K. Thomas, Australie, il y a 4 ans
Le village est très agréable à vivre car il est assez spacieuse et pas à l'étroit. Chaque maison est fermée, ce qui est bon. Ma maison individuelle est moderne avec 2 étages, 3 chambres et un parking. Il est décoré avec des meubles standard. Alors que le projet est situé à côté de la route principale, il est tout à fait commode de Voyage.
Chiang Mai
San Na Meng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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