Maison avec 3 chambre à vendre à 999 at Sankampaeng 1

(2 Avis)
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U625530
3 Chambres
2 Salles de bain
115 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2020 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à 999 at Sankampaeng 1

Cette propriété est une maison de 115 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,600 (€527/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 8, 2020
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement San Kamphaeng, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -8.3 Km
Surface intérieure 115 m2
Prix parm2 €527
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U625530

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €78,600
Bon
€63,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€111,000
Current asking Price: €60,600
This maison is €18,000 BELOW MARKET (-23%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,600

Détails du projet

Nom du projet: 999 at Sankampaeng 1
Promoteur: 999 Developments
Construction: Complété (juil. 2020)
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 8.3 Km
Emplacement: San Kamphaeng, Chiang Mai
999 at Sankampaeng 1 Détails du projet

Unités disponibles à 999 at Sankampaeng 1

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 999 at Sankampaeng 1.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à 999 at Sankampaeng 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to 999 at Sankampaeng 1 et il se trouve à 8.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999 at Sankampaeng 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de design moderne, privée
Paula N., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
Mon frère a acheté cette maison en tant que nos vacances à la maison de famille parce que nous aimons visiter Chiang Mai. La principale raison de choisir ce projet est qu'il n'a que 9 unités, offrant une intimité dans une atmosphère agréable, et ce n'est pas loin du parcours de golf dans lequel mon frère aime jouer au golf. La maison moderne peut sembler contrastée à l'atmosphère naturelle autour du projet, mais je pense que c'est la combinaison parfaite. Mon frère a décidé d'acheter la maison avec la plus grande zone terrestre car nous avons besoin d'un jardin pour les activités de plein air familiale. L'intérieur de la maison est magnifiquement conçu, spacieux, ouvert et bien proportionné dans diverses zones. De plus, il y a des restaurants, des attractions touristiques, des grands magasins, des hôpitaux, etc. et se rendre à Muang Chiang Mai n'est pas non plus difficile; Il ne faut que 10 minutes.
Grand projet dans la région de San Kamphaeng
Annabelle O., Australie, il y a 3 ans
Je suis allé à de nombreux projets dans la région de San Kamphaeng et ai vu de nombreuses maisons d'échantillons, mais je enfin comme ce projet. Le plan de la maison de ce projet est magnifique avec une grande surface. Il y a cour et les plantes autour de la maison et le parking. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec la décoration nouvelle et moderne comme il vient d'être terminé. Le projet offre des climatiseurs dans chaque chambre et un salon. Quoi qu'il en soit, le prix de vente ne comprend pas les meubles. D'ailleurs, ce projet a seulement 9 unités. En face du projet est des champs de riz, adapté pour les personnes qui aiment la nature et la vie privée.
Chiang Mai
San Kamphaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches 999 at Sankampaeng 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Urbana+6
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€87.7K - €109K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €109K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naomi Asset
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€155K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modesta
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€50.6K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€60.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ploenchit Collina
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€101K - €296K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Grand Coulee
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€86K - €397K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€140K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
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