Maison avec 2 chambre à vendre à The Wish Paklok 2

(1 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U574118
2 Chambres
1 Salle de bains
140 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2017 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à The Wish Paklok 2

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,100 (€543/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mai 21, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Cape Yamu -2.6 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €543
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 176 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U574118

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: The Wish Paklok 2
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 103
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 2.6 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
The Wish Paklok 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Unités disponibles à The Wish Paklok 2

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Wish Paklok 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to The Wish Paklok 2 et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Wish Paklok 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Très impressionné par la maison!
Nataya Hermprechabut, Thaïlande, il y a 5 ans
Mon mari et moi avons décidé d'acheter une maison dans ce projet pour un mariage. Cette maison est exactement ce dont j'ai besoin; J'aime à quel point le front est magnifique. Nous pouvons avoir un grand jardin pour faire pousser des arbres et avoir un joli jardin pour les nuances. Le salon est expansif et moderne avec des meubles de qualité. Il y a aussi une place de parking. Vaut vraiment l'argent compte tenu de son emplacement et de sa bonne qualité de vie.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€125K - €236K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€114K - €124K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€634K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.52M
Loyers mensuels
€9.64K
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
€634 - €1.22K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €152K
Loyers mensuels
€761 - €964
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€509K - €551K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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