Maison avec 2 chambre à vendre à La Ville Nature

(2 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U18259
2 Chambres
2 Salles de bain
155 m2 Surface intérieure
1 étages
8 Mois Made To Order

Maison avec 2 chambre à vendre à La Ville Nature

Cette propriété est une maison de 155 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €229,000 (€1,480/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche UWC Thailand International School -3.4 Km
Surface intérieure 155 m2
Prix parm2 €1,480
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 207 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 2BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 7.5x3.5x1.5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U18259

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€229,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo

Détails du projet

Nom du projet: La Ville Nature
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche UWC Thailand International School - 3.4 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
La Ville Nature Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à La Ville Nature

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à La Ville Nature.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Upon completion of foundation
20%
3ème paiement
Upon completion of roof structure
20%
4ème paiement
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5ème paiement
Au transfert
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
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Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
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Au transfert
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
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Upon completion of foundation
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Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
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Questions fréquemment posées

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At La Ville Nature the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €127.
UWC Thailand International School est le plus proche Ecole internationale to La Ville Nature et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at La Ville Nature you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Dépot de garantie
Immédiatement
2%
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A la signature du contrat
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2ème paiement
Upon completion of foundation
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Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
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A la signature du contrat
28%
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Upon completion of foundation
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3ème paiement
Upon completion of roof structure
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20%
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Upon completion of foundation
20%
3ème paiement
Upon completion of roof structure
20%
4ème paiement
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le plus confortable et belle villa avec piscine.
Chris Polasek, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il est la plus confortable villa avec piscine et belle que je connaisse Phuket. Je suis impressionné par les services du personnel amical et une assistance tout au long du séjour. Il dispose également d'un système de sécurité stricte. Les villas de la piscine que ma famille et moi avons séjourné dans étaient spacieuses taille. Il y a 2 chambres avec salle de bains et décorée d'un ensemble complet de meubles. Les 2 chambres sont ouvertes à la piscine. Il est immense et propre. L'emplacement du projet est non loin de Nai Thon Beach; vous pouvez conduire à seulement 10 minutes.
Une villa moderne avec une grande intimité!
Wendie Wilczynski, Pologne, il y a 5 ans
Villa moderne avec une grande intimité. Nous avons apprécié notre séjour là-bas pendant 2 mois. Le personnel nous a reconnu et souriait toujours quand nous saluer. La piscine privée est grande, les enfants ont apprécié et pourraient jouer les uns aux autres par eux-mêmes. La villa est entièrement meublée, nouveau style de luxe, et dispose d'un terrain de stationnement intérieur. Le prix de location à long terme est sensible. Vous pouvez rejoindre la ville de Phuket en 30 minutes. Nous avons l'habitude dans ce domaine car il a toutes les installations. Nous recommandons à tous ceux qui est à la recherche d'un hébergement près de l'aéroport ou à la plage de Nai Yang. Il est considéré comme l'une des bonnes options ici.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches La Ville Nature

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€448K - €625K
▲ 25.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
ALLTHAI Villages
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€776K - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€694K - €1.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€570K - €796K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€570K - €766K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Golden Andes
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€406K - €458K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mono Champaca
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€509K - €746K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Botanica Zen
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€739K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Anchan Flora
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€729K
Loyers mensuels
€3.84K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anchan Tropicana
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€893K - €1.07M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.96K - €10.2K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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