Maison avec 2 chambre à vendre à Big Home Office

 (Laisser un avis)
Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U78728
4% Rendements locatifs
2 Chambres
4 Salles de bain
1,180 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Big Home Office

Cette propriété est une maison de 1,180 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €634,000 (€537/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,280 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khang Phlu, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Perfect Nursing Home -2.4 Km
Surface intérieure 1,180 m2
Prix parm2 €537
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 295 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U78728

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€634,000
Louer
€2,280/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Big Home Office
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Perfect Nursing Home - 2.4 Km
Emplacement: Nong Khang Phlu, Bangkok
Big Home Office Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Big Home Office

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Big Home Office .
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Perfect Nursing Home est le plus proche Hopital to Big Home Office et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Big Home Office you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Big Home Office ?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Nong Khang Phlu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Big Home Office

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€147K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthakit Village
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €88.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condotel Phetkasem
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€7.36K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sriphet
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
724
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€368
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€74.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Taweethong 110
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays