Maison avec 2 chambre à vendre à Sunrise Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1140398
2 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2017 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Sunrise Residence

Cette propriété est une maison de 110 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €122,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription août 26, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chaweng Beach -1.5 Km
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 210 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1140398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Sunrise Residence
Promoteur: Sunrise Residence
Construction: Complété (nov. 2008)
Unités: 9
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 1.5 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Sunrise Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sunrise Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to Sunrise Residence et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sunrise Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Koh Samui
Bo Phut

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Ravi Villa
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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N/A
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Sur commande
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Sur commande
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€335 - €997
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Vanya Sicily
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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€342K - €731K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€266K - €330K
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
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Aqua Samui Duo
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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51
Prix des propriétés à vendre
€297K - €634K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.88K - €6.6K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
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