Maison avec 2 chambre à vendre à Cozy Ville

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1021922
2 Chambres
2 Salles de bain
104.53 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2018 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Cozy Ville

Cette propriété est une maison de 104.53 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,200 (€700/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2021
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach -6.3 Km
Surface intérieure 104.53 m2
Prix parm2 €700
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
49 m2
Taille du terrain 152.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité Ville
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1021922

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €76,800
Bon
€78,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€79,700
Current asking Price: €73,200
This maison is €3,600 BELOW MARKET (-5%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Cozy Ville
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 1
Zone du projet: 22,000 m2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 6.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Cozy Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Cozy Ville

Unités disponibles à Cozy Ville
€87,600
€790/m2
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superficie 110.90 m2 superficie
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€88,400
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Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110.90 m2 superficie
Taille du terrain 154 m2 Taille du terrain
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€68,600
€656/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 128.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€70,800
€678/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€70,700
€677/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
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€71,900
€688/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
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€72,400
€693/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 148.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€71,700
€686/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 145.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
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€72,600
€695/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 150 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€72,600
€695/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 150 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€72,900
€698/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 151.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€73,200
€700/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 152.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€73,300
€701/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 153.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€75,400
€721/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 164.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€76,100
€728/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 168.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€77,400
€740/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 174.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€77,600
€742/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 176 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€77,400
€740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 174.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€77,600
€742/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 176 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,400
€750/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 180 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,300€89,700
€749/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 179.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,400
€750/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 180 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,300
€749/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 179.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,400
€750/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 180 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€78,400
€750/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 180 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€79,100
€757/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 184 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€79,300
€759/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 185.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€79,800
€763/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 187.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€80,300
€768/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 190.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Cozy Ville
€80,600
€771/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 104.53 m2 superficie
Taille du terrain 191.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Under construction house
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
Acompte
During Construction
60,000%
8ème paiement
Au transfert
100%
Completed house
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Cozy Ville, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Cozy Ville is a fixed amount of €25. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Cozy Ville et il se trouve à 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Cozy Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Under construction house
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
Acompte
During Construction
60,000%
8ème paiement
Au transfert
100%
Completed house
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
A la signature du contrat
€761
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€124K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alicera Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
El Grande
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€887K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€884K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Phutara
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€631K - €1.24M
Loyers mensuels
€5.58K - €8.87K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Classic Garden Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuk Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€71K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plenary Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Uraiwan Grand Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€114K - €157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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