Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1123618
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.35 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Cette propriété est une condominium de 28.35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,840/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 28.35 m2
Prix parm2 €3,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1123618

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 27
Bâtiments: 1
Unités: 497
Zone du projet: 4,978 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

  • Jardin commun
    5ème
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    5ème

Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

A vendre 31 A louer 9
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€109,000
€3,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.35 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€220,000
€4,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.88 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€129,000
€4,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Non meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€109,000
€3,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€210,000
€3,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€342,000
€4,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.76 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€142,000
€3,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€233,000
€4,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€124,000
€3,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€114,000€116,000
€4,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.35 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€237,000
€4,310/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€109,000
€3,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€106,000
€3,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€220,000
€3,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.44 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€118,000
€4,180/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.35 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€292,000
€5,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 19 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.02 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€4,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.15 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€355,000
€4,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.76 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€342,000
€4,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.76 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.12 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€342,000
€4,100/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.59 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€3,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.29 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€355,000
€4,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.76 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€142,000
€4,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.29 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€139,000
€4,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.78 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€368,000
€4,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83.76 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€477,000
€4,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 110.26 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
€142,000
€4,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.15 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

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Plan de financement Etape Paiement
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Immédiatement
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1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo de grande hauteur dans la région de la CDB.
Amina Saeton, Thaïlande, il y a 5 ans
Le condo que j'ai loué est un penthouse. L'intérieur est très spacieux et décoré de meubles de qualité dans un style très élégant et moderne. Cet endroit est également livré avec des installations complètes. Je n'ai guère jamais à sortir en vacances car il y a de nombreuses installations, comme une piscine, un centre de remise en forme, une bibliothèque, un jardin vert et une boutique sur place. L'emplacement du projet sur la route Lat Phrao et les régions proches est tout à fait complet car il est entouré de magasins de dépanneurs, d'épiceries, de pharmacies, de grands magasins comme Central Ladprao, etc. Même se déplacer est pratique, avec MRT Ladprao, située non loin du projet. J'utilise une voiture pour voyager régulièrement. Même s'il y a un embouteillage de temps en temps le soir, je pense que ce condo est une option parfaite.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pano Ville
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €106K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €456
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €177K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €482
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €172K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €317
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
801
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €251K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Ladprao 17
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €81.1K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €119K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €456
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€913K
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
LIB Ladprao 20
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €65.9K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €254
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €68.2K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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