Condominium avec Studio à vendre à Whale Marina Condo

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1020964
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.96 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Whale Marina Condo

Cette propriété est une condominium de studio 28.96 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €72,200 (€2,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 13, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 28.96 m2
Prix parm2 €2,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1020964

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €74,600
Bon
€65,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€77,400
Current asking Price: €72,200
This condominium is €2,400 BELOW MARKET (-3%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€72,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo

Détails du projet

Nom du projet: Whale Marina Condo
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 364
Zone du projet: 6,752 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Whale Marina Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Whale Marina Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whale Marina Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whale Marina Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Whale Marina Condo et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo de luxe est proche de Jomtien South Beach. Il est également livré avec un quai privé, et la salle est confortable.
Janna Kato, Espagne, il y a 4 ans
Mon père est un homme d'affaires qui a décidé d'acheter cette unité de 2 chambres pour ce projet de faible hauteur. La chambre est spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et piscine. Plus important encore, il est proche de la plage de Jomtien du Sud, et il est également proche d'une marina privée, donc mon père ne pas trouver un quai de bateau à louer plus. De plus, il est facile de se rendre à plusieurs endroits comme les écoles, les attractions touristiques, centres commerciaux, et 7-11. Oh! Il y a un centre de remise en forme et des restaurants sur place afin que je puisse obtenir de la nourriture livré à la chambre. Dans l'ensemble, je suis tellement impressionné, en particulier les agents de sécurité et le personnel dans le hall. Ils sont très amicaux. Le seul inconvénient est que l'espace de stationnement ne suffit pas pour les résidents. Si ce problème se fixe, ce condo sera le meilleur!
Pattaya
Na Chom Thian

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Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €266K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Horizon
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €443K
▲ 8.1% sur-évalué
Loyers mensuels
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sept. 2023
Avancement du projet
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Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€812K - €4.31M
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Loyers mensuels
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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
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Loyers mensuels
€989
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Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€609K - €658K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.47K - €2.54K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
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Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€31K - €68.5K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €304
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
The Riviera Monaco
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
412
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €312K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €3.75K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
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€162K
Loyers mensuels
N/A
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La Royale Beach
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€200K - €812K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €2.03K
Année de construction
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Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €609
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nov. 2018
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