Condominium avec Studio à vendre à Water Park

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U628970
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Water Park

Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,200 (€1,210/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 3, 2020
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 25 m2
Prix parm2 €1,210
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U628970

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €35,600
Bon
€34,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€43,900
Current asking Price: €30,200
This condominium is €5,400 BELOW MARKET (-15%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Water Park
Construction: Complété (mai 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 210
Zone du projet: 2,300 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Water Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Water Park

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Zone enfants en plein air
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Piscine commune
    Rooftop
Fermer
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Unités disponibles à Water Park

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Water Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Water Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Water Park et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Water Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il y a une piscine pour notre détente sur le toit.
Sona Man, Espagne, il y a 4 ans
Le condo ici a seulement 8 étages, mais le bâtiment est assez grand et spacieux. Le pont peut s'asseoir et admirer le paysage et voir la belle vue sur la plage. Il y a une piscine et une aire de jeux pour nos vacances reposantes. Il y a aussi un centre de remise en forme et un sauna. Je pense que le stationnement est assez limité et un peu trop étroit. Cependant, je l'aime vraiment. Il offre un bon système de sécurité. Voyage facilement et rapidement, à seulement 2 kilomètres de Phra Tamnak Hill. Vous pouvez également accéder à divers endroits comme le condo ici est proche de la plage de Jomtien et Pattaya Walking Street.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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N/A
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€49.8K - €62.1K
Loyers mensuels
N/A
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mai 2026
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Sur Plan
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €116K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €456
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€271K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Riviera Malibu
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€79.2K - €1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €132K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€101K - €151K
Loyers mensuels
€634 - €811
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€532K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€52.5K - €203K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narai Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €228K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €659
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
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