Condominium avec Studio à vendre à VIP Kata Condominium 2

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U85383
7% de rentabilite sur 8 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.48 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mai 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à VIP Kata Condominium 2

Cette propriété est une condominium de studio 30.48 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,560/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher Studio
Taille 30.48 m2
Prix parm2 €3,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité D
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U85383

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €122,000
Bon
€111,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€127,000
Current asking Price: €109,000
This condominium is €13,000 BELOW MARKET (-11%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
8 Years

Détails du projet

Nom du projet: VIP Kata Condominium 2
Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Complété (mai 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 388
Zone du projet: 2,000 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.4 Km
Emplacement: Karon, Phuket
VIP Kata Condominium 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à VIP Kata Condominium 2

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation works done
20%
3ème paiement
Building structure completed
20%
4ème paiement
Completion of the walls
20%
5ème paiement
Completion of interior and ownership
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VIP Kata Condominium 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez VIP Kata Condominium 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
VIP Kata Condominium 2 offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 8 Years.
En savoir plus ici.
Kata Beach est le plus proche Plage to VIP Kata Condominium 2 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Kata Condominium 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation works done
20%
3ème paiement
Building structure completed
20%
4ème paiement
Completion of the walls
20%
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Completion of interior and ownership
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo dans l'attraction touristique
Josh Digman, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce condo est un endroit relaxant. Il est une belle copropriété avec des installations complètes. Les chambres que je louais sont soigneusement décorées, offrant des meubles de qualité et des espaces de vie dans les zones; cette taille est appropriée pour une seule chambre à coucher. De plus, ce condominium est également proche de la plage, comme la plage de Kata, à seulement 800 mètres. Il est également transport pratique parce que le projet est situé dans la zone touristique. Il est un très bon voyage de vacances. Apprenez à connaître beaucoup de gens aussi bien.
Excellent emplacement, près de 3 plages
Jimmy Kolstad, Norvège, il y a 3 ans
Ce condo est l'un des meilleurs endroits pour séjourner à Phuket. Il est situé dans un emplacement idéal près de 3 plages (Kata, Karon et Patong), à 5 minutes à pied de Kata Beach. Pour moi, je Kata comme le plus parce qu'il est calme et pas bondés. Le projet a différents types de chambres avec différentes tailles, en fonction des besoins du résident. Les chambres sont vendus entièrement meublés avec un ensemble complet de meubles et de produits importés de grandes marques. Elles sont joliment décorées, si luxueux et moderne. Il y a aussi un espace commun dans le condo qui couvre les résidents. Il y a cinq piscines, un jardin sur le toit, un restaurant et des services de style de l'hôtel, ce qui est pratique pour les résidents et les administrateurs. Le quartier du projet est entièrement équipée avec des équipements tels que restaurants, bars et boutiques. Les touristes seront satisfaits sans aucun doute avec elle. Je pense que l'investissement ici en vaut la peine et me payer à long terme. Le promoteur du projet est une grande entreprise, avec succès dans de nombreux projets. Cela me donne plus de confiance que je peux gagner des profits comme ils le prétendent.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€130K - €380K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.5K - €152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€127K - €288K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €109K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €609
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€135K - €151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
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Nombre d'unités
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€241K - €352K
Loyers mensuels
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déc. 2010
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€482K - €937K
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Loyers mensuels
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Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€157K - €1.5M
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €4.61K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€107K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays