Condominium avec Studio à vendre à The View Condo Suanluang

(1 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U625826
10% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The View Condo Suanluang

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €49,500 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2020
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U625826

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €87,100
Bon
€82,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€83,700
Current asking Price: €49,500 | Rental estimate: €407/mo
This condominium is €37,600 BELOW MARKET (-43%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The View Condo Suanluang, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: The View Condo Suanluang
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 884
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 8.6 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
The View Condo Suanluang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à The View Condo Suanluang

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The View Condo Suanluang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Patong Beach est le plus proche Plage to The View Condo Suanluang et il se trouve à 8.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The View Condo Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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L'emplacement est fantastique!
Crish Wang, Chine, il y a 4 ans
Le projet est dans un endroit fantastique. Il est situé dans le centre de la ville, qui sert de plaque tournante des installations. Le Chao Fah marché Variety, Central Department Store, et le parc sont également à proximité. De plus, ce quartier est un paradis pour les gourmets avec thaïlandais, chinois, et la cuisine japonaise facilement disponibles. Il y a beaucoup à choisir. L'emplacement du projet est à la fin de l'allée. L'ambiance est calme et tranquille. Je vis dans une chambre studio. L'intérieur de la chambre est pas à l'étroit. Il convient à une seule personne à vivre seule. Il y a un petit balcon fourni. En outre, le prix de location est raisonnable. Je suis ici depuis environ trois ans. Les résidents ont accès à une piscine, une salle de fitness et un parking. Lorsque l'on considère le nombre de résidents, il n'y a pas assez de places de stationnement. Si je suis arrivé tard à la maison certains jours, je dois garer sur la route en dehors du projet.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
Suanluang Chaofah 3
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
225
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€88.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Eva Town
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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72
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€119K - €168K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€111K - €198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
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Naka Condo
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
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€53.3K
Loyers mensuels
€254 - €457
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juin 2017
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Villa Daorung
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €140K
Loyers mensuels
€355
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
708
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Future Condo
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €45.4K
Loyers mensuels
€381
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juin 2014
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Nom du projet
Chaofa Dowroong
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €126K
Loyers mensuels
€381 - €635
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€83.8K - €279K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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