Condominium avec Studio à vendre à The Nice Condotel

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1025504
9% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Nice Condotel

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,900 (€2,370/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription août 30, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €2,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1025504

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €96,200
Bon
€75,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€109,000
Current asking Price: €75,900 | Rental estimate: €563/mo
This condominium is €20,300 BELOW MARKET (-21%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,900
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Nice Condotel, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: The Nice Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 81
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Nice Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Nice Condotel

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nice Condotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Nice Condotel et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nice Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo d'occasion dans un excellent emplacement
Sina Lable, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Nous avons décidé d'acheter la salle ici pour les affaires de location. C'est une salle de studio spacieuse avec un balcon et est entièrement meublée avec des meubles de base. De plus, il y a du personnel de réceptionniste comme dans un hôtel. La piscine et le centre de fitness sont parfois fermés pour les rénovations. Cependant, le condo est considéré comme bon comme il est dans un endroit pratique. Devant le projet se trouve Lotus Cherngtalay. En outre, vous pouvez également conduire à Surin Beach, Bang Tao Beach et Layan Beach en moins de 10 minutes.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Hill Myna Condotel
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€81.2K - €141K
Loyers mensuels
€457 - €710
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janv. 2015
Avancement du projet
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Prime Pano
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
58
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€1.19M - €1.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
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The Breeze Villas
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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10
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▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€835K
Loyers mensuels
€8.88K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€3.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
déc. 2023
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Complété
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Capri Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
231
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€120K - €295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Les Palmares Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€378K - €558K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€583K - €608K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
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Nom du projet
Oxygen Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€444K - €495K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €3.81K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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