Condominium avec Studio à vendre à The Link 3

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1148456
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
6 Étage
oct. 2009 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Link 3

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,400 (€1,820/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,820
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1148456

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,400
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Link 3, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Link 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 136
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The Link 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Link 3

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Link 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The Link 3 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Link 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68K - €203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €175K
▲ 15.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €1.02K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serio Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €105K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €432
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fair Tower
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€112K - €178K
Loyers mensuels
€609 - €761
Année de construction
mai 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€109K - €279K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.4K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€110K - €216K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €457
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€86.3K
Loyers mensuels
€381 - €470
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€90.3K - €233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Diamond Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
485
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €228K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €711
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€104K - €162K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.27K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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