Condominium avec Studio à vendre à The Cliff Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1016648
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
38 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Cliff Pattaya

Cette propriété est une condominium de studio 38 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,300 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher Studio
Taille 38 m2
Prix parm2 €1,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1016648

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €70,800
Bon
€40,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€88,200
Current asking Price: €58,300 | Rental estimate: €278/mo
This condominium is €12,500 BELOW MARKET (-18%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Cliff Pattaya, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Cliff Pattaya
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 27
Bâtiments: 1
Unités: 426
Zone du projet: 6,000 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Cliff Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Cliff Pattaya

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Cliff Pattaya

A vendre 15 A louer 27
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€72,300€74,800
€1,890/m2
Bon prix
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cliff Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to The Cliff Pattaya et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cliff Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super endroit pour une escapade urbaine
Stephany Shepler, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis descendu ici presque tous les week-end car il est pas loin de Bangkok. Il faut environ une heure sur les autoroutes. L'endroit est assez calme. A quelques minutes à pied, vous pouvez vous rendre à la plage confortable. Il est une plage intéressante car elle est calme et détendu par rapport à d'autres plages de Chonburi. Ma chambre est un type studio avec une taille parfaite. Le mobilier est durable. Une autre chose que j'aime est une grande piscine avec un curseur. Il est le paradis d'un enfant. La salle de fitness est agréable avec un équipement de musculation et de cardio-training, mais les climatiseurs peuvent fonctionner correctement parfois. J'ai dit au personnel, et ils interviennent immédiatement. Pas difficile de trouver de la nourriture dans la région. Mon préféré est le Chocolate Factory, à moins de 20 minutes. boutique mignon avec la nourriture délicieuse - un temps de qualité en ayant la bonne nourriture, le refroidissement de la plage, et profiter d'un bon moment.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Cliff Pattaya

Emplacement
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Peak Condominium
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
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The Club House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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60
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€43.1K - €254K
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N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€210K - €213K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
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Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
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The Place Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €251K
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Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
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Nom du projet
The Point Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€114K - €200K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
déc. 2017
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The Lofts Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elysium Residences
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€163K - €559K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€29K - €34.6K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.27K
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jewel Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€117K - €165K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.14K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €380K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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