Condominium avec Studio à vendre à THE BASE Central Phuket

(1 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1174652
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
7 Étage
avr. 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à THE BASE Central Phuket

Cette propriété est une condominium de studio 29 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,500 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 24, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 29 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1174652

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à THE BASE Central Phuket, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: THE BASE Central Phuket
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (avr. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 590
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Central Festival - 1 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
THE BASE Central Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à THE BASE Central Phuket

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à THE BASE Central Phuket

A vendre 18 A louer 17
Updated il y a 4 jours
Unités disponibles à THE BASE Central Phuket
€132,000
€2,540/m2
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SDB 2 SDB
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Updated il y a 2 mois
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€85,200
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
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€75,400€88,700
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SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à THE BASE Central Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez THE BASE Central Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Festival est le plus proche Centre Commercial to THE BASE Central Phuket et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at THE BASE Central Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
7 days after booking pay
30%
2ème paiement
30days after booking pay
70%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
7 days after booking pay
30%
2ème paiement
30days after booking pay
70%

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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo Great
Jane K., Thaïlande, il y a 3 ans
Je suis resté ici pendant quelques mois. Il est un grand condo à un prix abordable. Le condo est situé dans la ville, il est si facile de se déplacer. Vous pouvez marcher à Floresta Central à moins de 10 minutes. Il est où vous pouvez trouver de nombreuses marques. Si vous voulez aller à la plage, vous pouvez conduire pendant environ 20 minutes à la plage de Patong. Vous n'avez pas à vous soucier de la question de la circulation comme il est à Bangkok. Il est très pratique dans le projet; il y a une piscine et un centre de remise en forme où j'aime les utiliser pendant ma journée de congé. Le personnel garde toujours ce projet très propre. La chambre que nous sommes est une unité d'une chambre; la taille est pas large, mais fonctionnelle. Le système de sécurité ici est tout à fait standard, en plus d'avoir un gardien de sécurité 24 heures et CCTV. Il y a une porte numérique que nous pouvons définir un mot de passe pour nous-mêmes, je me suis senti très sûr. La qualité vaut mon argent. Je le recommande.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches THE BASE Central Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Base Downtown
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €157K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
mars 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ZCAPE III
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
417
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €101K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €583
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €82.7K
Loyers mensuels
€368 - €406
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€79.3K
Loyers mensuels
€583 - €1.52K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centrio
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €145K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Bukit
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €94.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€33.7K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naka Condo
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
Loyers mensuels
€254 - €456
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
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