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    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Monte 2
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €66,200
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Monte 2

    (1 Avis)
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U659968
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    29 Étage
    août 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €66,200
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Monte 2

    Cette propriété est une condominium de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €66,200 (€2,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €318 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 4, 2021
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 29
    Chambre à coucher Studio
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €2,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U659968

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €81,400
    Bon
    €56,500
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €70,800
    Current asking Price: €66,200 | Advertised rental rate: €318/mo
    This condominium is €15,200 BELOW MARKET (-19%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €66,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Louer
    €318/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Monte 2
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (août 2018)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 734
    Zone du projet: 6,897 m2
    Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 0.3 Km
    Emplacement: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Supalai Monte 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Supalai Monte 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Supalai Monte 2

    A vendre 10 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Monte 2.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Monte 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Supalai Monte 2 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Monte 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    C'est considéré comme un bon endroit.
    Robert D., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Ma femme et moi sommes venus à Chiang Mai et j'ai choisi de rester ici parce que nous aimons la propriété luxueuse. Quand je suis arrivé, je n'ai pas été déçu du tout. Le design ici est exquis. Le jardin est large et propre. La pièce où j'ai séjourné était une unité d'une chambre avec mobilier moderne, facile à utiliser et en bon état. Un inconvénient est que le condo est à côté de la route principale, ce qui en fait bruyant quand les voitures passent, mais ce n'est pas un gros problème pour moi, car il est toujours très bien situé. C'est à côté du centre de Chiang Mai et de nombreuses attractions de la ville. C'est considéré comme un bon endroit.
    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Supalai Monte 2

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Escent Condo
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K - €76.5K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €320
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Emplacement
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    630
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €149K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Monte at Viang
    Emplacement
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    734
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €120K
    ▼ -15.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €512
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Spring Loft
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €120K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €410 - €691
    Année de construction
    oct. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Treasure
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €58.6K - €117K
    ▲ 13.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €410
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Green City 2 Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €45.6K - €115K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Rin
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €61.2K - €74.2K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Plus Business Park 4
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Plus Business Park 1
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €58.6K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boat Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Supalai Monte 2
    Favoris
    Escent Condo
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Supalai Monte at Viang
    The Spring Loft
    The Treasure
    The Green City 2 Condominium
    Dcondo Rin
    One Plus Business Park 4
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