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    Condominium avec Studio à vendre à Replay Residence & Pool Villa
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Condominium avec Studio à vendre à Replay Residence & Pool Villa

    (3 Avis)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U66486
    11% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2011 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec Studio à vendre à Replay Residence & Pool Villa

    Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €54,400 (€2,180/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €506 par mois.

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher Studio
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €2,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U66486

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €95,000
    Bon
    €49,700
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €74,600
    Current asking Price: €54,400 | Advertised rental rate: €506/mo
    This condominium is €40,600 BELOW MARKET (-43%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Louer
    €506/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    9
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    11%

    Détails du projet

    Nom du projet: Replay Residence & Pool Villa
    Promoteur: Replay Residence Samui
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 4
    Bâtiments: 1
    Unités: 421
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Replay Residence & Pool Villa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Replay Residence & Pool Villa

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
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    • Piscine commune
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    • Gym commun
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    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Replay Residence & Pool Villa.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Replay Residence & Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Replay Residence & Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bophut Beach est le plus proche Plage to Replay Residence & Pool Villa et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Replay Residence & Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.7 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Super complexe en face de la plage
    Michael Pitt Pitt, Visitor, il y a 3 ans
    Le Replay a pour tout - non seulement il est directement en face de la plage, à quelques minutes du marché du village de pêcheurs et de l'aéroport. Nous avions un appartement de deux chambres pendant une semaine et une immense piscine à charnière et une salle de sport sur place ainsi qu'un court de tennis. Family Mart sur place, tout est facile à Replay.
    condo de vacances propose des installations complètes.
    Libova A., Russie, il y a 4 ans
    Il a été la troisième fois que je me suis rendu Samui, et nous avons décidé d'acheter un condo de vacances ici parce qu'il est un investissement très rentable et adapté à un lieu de repos. La chambre que nous avions était une chambre 2, ce qui était suffisant pour notre famille. Si vous ne voulez pas cuisiner vos aliments, il y a des restaurants et des commerces de proximité dans le quartier. Les installations sont complètes, que ce soit une piscine, un coin salon, la salle de gym et un sauna. Il est également accès à la plage, et il est confortable. La plupart de notre famille passent toujours du temps dans les parties communes que nous pouvons faire de nombreuses activités ensemble. De plus, le personnel sert un excellent service. Je suis impressionné !!!
    Chambre propre, emplacement près de la plage. Agréable de voyager
    Pim M., Thaïlande, il y a 4 ans
    C'est un bon endroit pour moi. La chambre est excellente, propre et spacieuse, même si c'est un studio. La sécurité est également excellente car les gardes nous accueillent chaleureusement. L'établissement sur place comprend une gamme complète d'installations, comprenant une piscine extérieure, un sauna, une salle de sport commune et un court de tennis. De plus, il est proche du village de pêcheurs de Bophut et de la plage de Bophut, l'une des attractions touristiques agréables de Samui. Nous pouvons passer du temps à nous détendre confortablement.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Plumeria Villa Bang Rak
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €557K
    Loyers mensuels
    €4.18K - €6.33K
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arisara Place
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €120K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €1.01K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Baan Arisara Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €65.8K - €109K
    Loyers mensuels
    €506 - €709
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pool Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €177K
    Loyers mensuels
    €1.01K
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    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €380K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.06K
    Année de construction
    juin 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dreamland Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €461K - €800K
    Loyers mensuels
    €2.78K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Village Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €389K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Samui Hillside Village
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €321K - €453K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    BangRak Land Plot
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €79K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Cabina
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €190K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches Replay Residence & Pool Villa
    Favoris
    Plumeria Villa Bang Rak
    Arisara Place
    Baan Arisara Samui
    The Pool Residence
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
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    Hillside Village Samui
    Samui Hillside Village
    BangRak Land Plot
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