Condominium avec Studio à vendre à Regent Home 5 Ratchada 19

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Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U257179
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2008 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Regent Home 5 Ratchada 19

Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €35,500 (€1,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €165 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 3, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U257179

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€35,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo
Louer
€165/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Regent Home 5 Ratchada 19
Promoteur: Regent Green Power
Construction: Complété (janv. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 332
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Khun Non MRT - 0.9 Km
Emplacement: Arun Ammarin, Bangkok
Regent Home 5 Ratchada 19 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Regent Home 5 Ratchada 19

A vendre 4 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Regent Home 5 Ratchada 19, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to Regent Home 5 Ratchada 19 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent Home 5 Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €92.7K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The MOST Itsaraphap
Emplacement
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aroon Condominium
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€180K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€583 - €634
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €72.3K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €355
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratanakosin Island
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
dBURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€80.9K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€710K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.45K - €1.52K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€108K - €157K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
1196
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €165K
Loyers mensuels
€228 - €380
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€74.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
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