Condominium avec Studio à vendre à Pu Condo

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U513256
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Pu Condo

Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,600 (€3,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 30, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 24 m2
Prix parm2 €3,530
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U513256

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €87,800
Bon
€85,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€91,800
Current asking Price: €84,600
This condominium is €3,200 BELOW MARKET (-4%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Pu Condo
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 243
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 1.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Pu Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Pu Condo

Unités disponibles à Pu Condo
€82,200
€3,420/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Unités disponibles à Pu Condo
€82,200
€3,420/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Pu Condo
€83,400
€3,480/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Pu Condo
€83,400
€3,480/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 2 Étage
Bail Entièrement meublé Piscine
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€83,400
€3,480/m2
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Bail Entièrement meublé Piscine
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Bail Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Pu Condo
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Bail Entièrement meublé Ville
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€83,400
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€83,400
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Plan de financement

Standard Construction
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Foundation starting
25%
3ème paiement
Foundation completion
15%
4ème paiement
Concrete Structure Completion
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5ème paiement
Au transfert
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
35%
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Foundation starting
15%
3ème paiement
Concrete Structure Completion
10%
4ème paiement
Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)
40%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pu Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pu Condo offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Patong Beach est le plus proche Plage to Pu Condo et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pu Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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35%
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15%
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10%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement sur le chemin jusqu'à Patong Hill.
Thanya P., États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Il est un excellent emplacement sur le chemin jusqu'à Patong colline surplombant la mer d'Andaman et à côté de Sirirat Road. L'emplacement le rend facile de Voyage à la fois la plage de Patong ou Phuket Town. L'atmosphère merveilleuse que le projet est entouré par les arbres. Les installations vont d'une piscine, un spa, fitness, restaurant, et le hall. Les chambres sont disponibles en studio et les types d'une chambre. L'espace de vie est en bonne taille avec des meubles bien organisé. Le prix est réduit maintenant, il est donc pas si cher que ça. Il est parfait pour les investissements.
Je viens réservé une chambre d'une chambre ici
Christian F., Royaume-Uni, il y a 3 ans
Je viens réservé une chambre d'une chambre ici, qui est une chambre assez grande. La conception et la décoration sont belles, modernes, entièrement meublé et complet, pas besoin de quelque chose de plus acheter. Le projet offre également d'excellentes installations comme une piscine, un gymnase, un spa, un restaurant, et plus encore. Ce que je aime le plus est l'emplacement près de la plage de Patong et Karon Beach, considéré comme le meilleur emplacement sur l'île de Phuket pour voyager ou prendre des vacances dans une atmosphère d'un environnement naturel. Elle est entièrement équipée avec des installations; ce qui le rend très difficile de trouver un projet comme celui-ci. Qu'est-ce que tu attends?
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pu Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phutong Pool Villas
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€872K - €1.21M
▲ 27.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Patong Harbor View
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €165K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.4K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Residence
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bukit Pool Villa
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€520K - €596K
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Haven Lagoon
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €251K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €888
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Palace
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €310K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.11K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€122K - €406K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.78K
Année de construction
oct. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Bay Hill
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€105K - €173K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland Residence
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€469K - €571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
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