Condominium avec Studio à vendre à Plus 67

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U40345
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2004 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Plus 67

Cette propriété est une condominium de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €63,400 (€1,920/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €304 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription août 29, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 33 m2
Prix parm2 €1,920
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U40345

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,400
Louer
€304/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Plus 67
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2004)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 121
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Plus 67 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Plus 67

A vendre 3 A louer 8
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plus 67, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Plus 67 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plus 67 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Maison Blanche
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€811K - €1.39M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €97.1K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€106K - €124K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €583
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€1.83M - €4.79M
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.31K - €11.4K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€885K
Loyers mensuels
€2.41K - €3.04K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€122K - €132K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €177K
▲ 13.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€325K - €901K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€809K - €885K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.06K - €4.56K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €183K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €609
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertier Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€162K - €318K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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