Condominium avec 1 chambre à vendre à Pearl Garden

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Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1132824
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
92 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pearl Garden

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€2,070/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €761 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 92 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1132824

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
Louer
€761/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Pearl Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 16
Bâtiments: N/A
Unités: 69
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.2 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Pearl Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pearl Garden

A vendre 3 A louer 10
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pearl Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Pearl Garden et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pearl Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quad Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€200K - €368K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Infinity
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€571K - €1.57M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €3.55K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€132K - €241K
Loyers mensuels
€634 - €685
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom City Resort
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€124K - €292K
Loyers mensuels
€456 - €887
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ROMM Convent
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€512K - €4.68M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Diamond Tower
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€101K - €509K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.19K
Année de construction
déc. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Silom Condo
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€127K - €322K
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€150K
Loyers mensuels
€456 - €887
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €7.61M
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €7.1K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€137K - €279K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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