Condominium avec Studio à vendre à Ozone Condotel

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U670876
9% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2016 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Ozone Condotel

Cette propriété est une condominium de studio 31 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,700 (€2,700/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,700
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U670876

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €80,400
Bon
€78,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€82,300
Current asking Price: €83,700 | Rental estimate: €658/mo
This condominium is €3,300 ABOVE MARKET (4%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Ozone Condotel, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Ozone Condotel
Promoteur: EasyDayThailand
Construction: Complété (juin 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 145
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Ozone Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Ozone Condotel

A vendre 12 A louer 5
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Ozone Condotel
€72,300
€2,330/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.06 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Nature
Updated il y a 7 heures
Unités disponibles à Ozone Condotel
€114,000
€2,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ozone Condotel
€79,900
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€117,000
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€73,300
€2,290/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€139,000
€2,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Ozone Condotel
€101,000
€2,420/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.97 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€71,900
€2,320/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€83,700
€2,700/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€73,200
€2,440/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ozone Condotel
€116,000
€2,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Ozone Condotel
€109,000
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 6 Étage
Entièrement meublé Montagne
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ozone Condotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ozone Condotel, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Ozone Condotel et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ozone Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
En séjournant ici, mes vacances beaucoup plus confortable
Gustav Eriksen, Finlande, il y a 4 ans
Je suis resté ici pendant mes dernières vacances. Je suis impressionné par cet endroit, car il est à un prix raisonnable et situé dans un emplacement privilégié. Il ne faut que 10 minutes de la plage de Kata pour atteindre de nombreux restaurants et magasins de proximité, qui est très pratique. En outre, une piscine sur le toit est pas grande, mais il suffit de se détendre là-bas. A propos de la salle, la décoration est simple, comme d'autres condos. Il y a un petit coin cuisine où vous pouvez cuisiner des plats simples. Je peux dire que rester ici fait mes vacances beaucoup plus confortable.
Ce fut un moment merveilleux.
Victoria F., Norvège, il y a 6 ans
Nous avons séjourné dans cet hôtel pendant 2 semaines. Ce fut un moment merveilleux. Il est un projet sécurisé avec CCTV dans tout le bâtiment et un garde de sécurité pour prendre soin des résidents tout le temps. Bien que la piscine à débordement sur le toit est pas très grand, il est propre. De plus, vous pouvez voir la vue de Kata comme toute la ville et la mer aussi bien. C'est merveilleux. Mon mari et moi sommes restés dans une chambre avec 1 chambre, 1 salle de bain, assez grand, entièrement meublé et nouveau. Il est dommage qu'il n'y a pas de savon, shampoing et crème pour le corps du tout. Donc, il serait mieux si vous avez préparé par vous-même. Pour moi, je suis impressionné. L'emplacement est excellent, donc louer une moto et conduite à Kata Beach se trouve à moins de 5 minutes, la plage de Patong est à seulement 15 minutes.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ozone Condotel

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€242K - €353K
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €109K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€458 - €610
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€483K - €940K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €7.63K
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.8K - €153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€115K - €201K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€130K - €381K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€127K - €289K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€135K - €151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kata Plaza
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€99.2K - €104K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€136K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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