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    Condominium avec Studio à vendre à Nova Mirage Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €70,900
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Nova Mirage Wongamat

    (1 Avis)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U25079
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    nov. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €70,900
    Bon prix Bon prix
    14

    Condominium avec Studio à vendre à Nova Mirage Wongamat

    Cette propriété est une condominium de studio 47 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,900 (€1,510/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 18, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher Studio
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €1,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U25079

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €118,000
    Bon
    €100,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €125,000
    Current asking Price: €70,900 | Rental estimate: €309/mo
    This condominium is €47,100 BELOW MARKET (-40%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €70,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Nova Mirage Wongamat, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Nova Mirage Wongamat
    Promoteur: Nova Group
    Construction: Complété (nov. 2007)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 189
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Na Kluea, Pattaya
    Nova Mirage Wongamat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Nova Mirage Wongamat

    A vendre 6 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nova Mirage Wongamat.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nova Mirage Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Nova Mirage Wongamat et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nova Mirage Wongamat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo, amiste de la ville de Pattaya et de belle conception
    Sujira A., Thaïlande, il y a 5 ans
    Je vis à Pattaya depuis de nombreuses années et je cherche un condo pour loisir. Ce projet a été recommandé par mon ami, car il est bon lieu, peu coûteux et semble bon. Il propose un design classique moderne dans la chambre idéale pour la vie. De plus, il est également entouré de diverses commodités, ce qui la rend pratique et proche de la maison d'un ami. Il est facile et pratique de voyager dans cette zone, ce qui répond à divers besoins. Donc, j'ai décidé de louer un condo d'une chambre ici.
    Pattaya
    Na Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wongamat Garden Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    224
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.14K
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Tower
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €81K - €304K
    ▼ -23.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.75K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Beach Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €396K - €683K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €2.53K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Penthouse 3
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €195K
    Loyers mensuels
    €316 - €886
    Année de construction
    juin 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Heights
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €199K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €734 - €886
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Serenity Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €42.9K - €134K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €759
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Palm Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    544
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €1.64M
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €291 - €2.51K
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Plai Haad
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €478K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €1.14K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Riviera Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    979
    Prix des propriétés à vendre
    €65.5K - €810K
    ▼ -7.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.52K
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananya Beachfront Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €89.8K - €393K
    ▲ 3.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €1.27K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
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