Condominium avec Studio à vendre à Baan Imm Aim

(4 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U670914
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Baan Imm Aim

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,600 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U670914

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €55,500
Bon
€43,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€60,700
Current asking Price: €40,600 | Rental estimate: €253/mo
This condominium is €14,900 BELOW MARKET (-27%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Baan Imm Aim, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Imm Aim
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 172
Zone du projet: 3,227 m2
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 2.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Imm Aim Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Imm Aim

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
Fermer
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Unités disponibles à Baan Imm Aim

A vendre 6 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Imm Aim, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Baan Imm Aim et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Imm Aim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo moderne que vous ne pouvez pas manquer!
Karl Ott, Belgique, il y a 4 ans
Je l'ai acheté un studio pour ce projet et emménagé depuis près d'un an. Je ne l'ai pas rencontré de sérieux problèmes, car la qualité des meubles est bonne, et la construction et la décoration sont terminés. Le projet a été développé par une entreprise fiable comme Sansiri. Avec un condo relativement nouveau, installations, y compris une piscine et une salle de remise en forme sont encore en bon état. Par ailleurs, il y a aussi un jardin où vous pouvez vous promener et se détendre. Je rencontre toujours de nouveaux voisins dans le jardin. Quant à l'emplacement, il ne peut pas être la plage, mais pas très loin en voiture. Il y a de nombreux restaurants et boutiques dans le condo. Pas difficile de vivre du tout.
marcher jusqu'à la plage juste pour seulement 10-15 minutes.
Galina Roussell, Russie, il y a 4 ans
Je viens d'emménager ici pendant un certain temps, et je l'aime parce qu'il est facile de Voyage. Bien que le condo est pas à côté de la plage, on peut y aller à pied pour seulement 10-15 minutes. Le condo est situé à côté de la route principale et zone très peuplée. Il y a à proximité de nombreux restaurants et boutiques. Le transport est pratique parce que de nombreuses voitures passent à travers tout le temps. L'atmosphère condo peut être appelé au calme, et il est super privé. J'aime la cuisine car il est entièrement équipée et nous pouvons le faire cuire par nous-mêmes. La chose la plus importante est une salle de remise en forme et la piscine !! Les parties communes sont propres et bien entretenues! Dans l'ensemble, il est impressionnant. Excellent rapport qualité prix !!
Belle chambre, plein de meubles
Alvin Olguin, Suède, il y a 4 ans
Je viens d'arriver ici pendant environ une semaine. Notre chambre est 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. En entrant dans la chambre au premier jour, la chambre est propre et contient tout l'équipement nécessaire. L'espace de la chambre est pas très grand, mais il est suffisant pour deux personnes. Si plus de cela, il serait maladroit. De plus, le balcon est pas très large, mais il peut mettre les porte-serviettes. Les parties communes sont en sécurité, calme, et offrent beaucoup de stationnement suffisant. Plus important encore, le condo est à proximité des restaurants, des commerces de proximité, et Hua Hin. Je peux passer ma vie confortablement détente, vaut le prix payé.
Nouveau condo dans un excellent emplacement
Maxx R., Thaïlande, il y a 5 ans
Excellent emplacement dans Huahin, situé à côté de la route principale, ce qui rend très pratique pour Voyage, et aussi à proximité des commerces et des lieux du marché Cicada. L'atmosphère est paisible sans autour de perturbation. Baan Imm But est un condo neuf avec la propreté et de l'intérieur moderne. Il y aura beaucoup de gens le week-end. En outre, le Wi-Fi est très rapide, même si je reste dans la chambre d'angle. Aimer!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Imm Aim

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Summer Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €184K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansuk
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €1.01M
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €5.07K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Sai
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€178K - €913K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€101K - €355K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.93K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€107K - €634K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.52K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sra Suan
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€292K - €368K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cabanas Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Poo Lom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€253K - €441K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€327K - €368K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.27K
Année de construction
oct. 1989
Avancement du projet
Complété
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