Condominium avec Studio à vendre à Mono Residence Bangtao

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U275299
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.83 m2 Surface de l'unité
6 Étage
févr. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Mono Residence Bangtao

Cette propriété est une condominium de studio 26.83 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en févr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,500 (€2,740/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 13, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 26.83 m2
Prix parm2 €2,740
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Available for €6,590
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U275299

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €79,500
Bon
€71,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€82,900
Current asking Price: €73,500
This condominium is €6,000 BELOW MARKET (-8%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Mono Residence Bangtao
Construction: Complété (févr. 2022)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 136
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Mono Residence Bangtao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Land Preparation
20%
3ème paiement
2nd Down Payment
15%
4ème paiement
3rd Down Payment
15%
5ème paiement
4th Down Payment
15%
6ème paiement
5th Down Payment
15%
7ème paiement
A la fin du projet
5%
3ème paiement
Foundation Work / Construction Start
20%
4ème paiement
Building Structure Completion
15%
5ème paiement
Interior Completion
15%
6ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mono Residence Bangtao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Mono Residence Bangtao offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Mono Residence Bangtao et il se trouve à 1 km.
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il a une décoration de style japonais.
Gerard Haley, France, il y a 3 ans
Résidence Mono est connu comme l'un des meilleurs projets d'investissement à Phuket. Il y a différentes offres exceptionnelles et attrayantes. Je pense que ça vaut l'investissement et peut certainement faire un profit. Il dispose également d'une décoration de style japonais plutôt inhabituel. La sélection des différents matériaux est considéré comme très bonne qualité. Le projet est actuellement en cours de construction. Je pense que si elle est terminée, il sera beau et populaire. L'emplacement est pas considéré comme grand et proche de la communauté, pas trop de monde. Il ne prend que 5-10 minutes de Bang Tao Beach en voiture.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
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€583K - €607K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2024
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Nom du projet
Oxygen Bangtao
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€444K - €494K
▼ -10% sous-évalué
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€2.54K - €3.8K
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déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Raya Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€657K - €785K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€761K - €887K
Loyers mensuels
€3.8K - €4.31K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Les Palmares Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€377K - €558K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
€456 - €1.45K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Capri Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€120K - €295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€765K - €1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€3.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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