Condominium avec Studio à vendre à Mirage Condominium

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U35964
8% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.65 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Mirage Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 22.65 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,800 (€2,290/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 22.65 m2
Prix parm2 €2,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité STU
Bâtiment Mirage Condominium
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U35964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Mirage Condominium
Promoteur: Sisaran Group
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 64
Zone du projet: 1,204 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.5 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Mirage Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Mirage Condominium

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er
  • Sauna
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Mirage Condominium

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€506
1er paiement
Within 30 days after reservation
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mirage Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mirage Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Mirage Condominium offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Mirage Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mirage Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€506
1er paiement
Within 30 days after reservation
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Bang Sare

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Costa Well
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Del Mare
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€100K - €666K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€305 - €1.27K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
De Amber Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €277K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€305
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€317K - €762K
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koon Suk
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €192K
▲ 23.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1353
Prix des propriétés à vendre
€20.8K - €49.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koon Suk 2 Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€99K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€96.9K - €178K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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