Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1151932
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
5 Étage
oct. 2013 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 77-2

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,100 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1151932

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Ville Sukhumvit 77-2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (oct. 2013)
Étages: 18
Bâtiments: 4
Unités: 956
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

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  • Piscine commune
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Sukhumvit 77-2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 77-2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
987
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €110K
▼ -34.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €371
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IKON Sukhumvit 77
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
442
Prix des propriétés à vendre
€81.8K - €141K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€281 - €639
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
872
Prix des propriétés à vendre
€51.1K - €72.9K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €460
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €123K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €1.23K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€99.7K - €332K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.41K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €136K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€281 - €639
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €1.48M
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.58K - €6.39K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€71.3K - €207K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €665
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€84.8K - €263K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €1.23K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
717
Prix des propriétés à vendre
€47.3K - €99.7K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €588
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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