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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Sathorn
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €61,100 €71,300
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Sathorn

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    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U673086
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2024
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2001 Complété
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    Prix de vente
    €61,100
    €71,300
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Sathorn

    Cette propriété est une condominium de studio 35 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €61,100 (€1,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €229 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 22, 2021
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher Studio
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €1,750
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €18/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U673086

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €97,600
    Bon
    €72,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €131,000
    Current asking Price: €61,100 | Advertised rental rate: €229/mo
    This condominium is €36,500 BELOW MARKET (-37%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €61,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €18/mo
    Louer
    €229/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Sathorn
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2001)
    Étages: 9
    Bâtiments: N/A
    Unités: 603
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Centralplaza Rama 3 - 1.3 Km
    Emplacement: Yan Nawa, Bangkok
    Lumpini Place Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Lumpini Place Sathorn

    A vendre 1 A louer 3
    • Tout
    • Studio
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Centralplaza Rama 3 est le plus proche Centre Commercial to Lumpini Place Sathorn et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Yan Nawa

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €77.8K - €182K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €1.02K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Narathiwas
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €410K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €410K
    Loyers mensuels
    €563 - €1.54K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €384K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €768
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nonzee
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €410K
    ▲ 26% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €2.3K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Issara Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €1.19M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €182K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €563
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    WINDSHELL Naradhiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €4.99M - €6.01M
    Loyers mensuels
    €8.96K - €10.2K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Prime Residence
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €473K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    726
    Prix des propriétés à vendre
    €99.3K - €251K
    ▼ -9.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €422 - €1.15K
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Bangkok Horizon Sathorn
    The Bangkok Narathiwas
    Baan Siri Sathorn
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