Condominium avec Studio à vendre à Lumpini CondoTown North Pattaya

(5 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U75415
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24 m2 Surface de l'unité
28 Étage
mai 2013 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini CondoTown North Pattaya

Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,100 (€1,670/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambre à coucher Studio
Taille 24 m2
Prix parm2 €1,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U75415

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini CondoTown North Pattaya, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (mai 2013)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 1442
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 1 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Lumpini CondoTown North Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini CondoTown North Pattaya

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini CondoTown North Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €12 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Lumpini CondoTown North Pattaya et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini CondoTown North Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Commodité, facile à vivre
Otilia Sampsel, Brésil, il y a 3 ans
Ce condo est adapté à un lieu de détente, il est calme et à proximité des marchés, les dépanneurs et les hôpitaux. Le système de sécurité est élevé ici parce que vous devez donner une carte d'identité avant d'entrer et de sortir, mais il est utilisé comme un système de carte-clé. Le condo comprend des installations complètes, et il est bien entretenu. Quoi qu'il en soit, l'unité résidentielle est un petit peu et ne convient pas pour beaucoup de gens vivant. Il convient de rester seul ou en couple. Ainsi, il est idéal pour les étudiants et les âges de travail parce que le taux de location est trop élevé et il est idéalement situé, et la vie ici est si pratique.
condo abordable dans le quartier résidentiel
Philip Labarre, Danemark, il y a 4 ans
Je l'ai acheté cet endroit comme un condo de vacances. La chambre que j'acheté une chambre d'une chambre, la taille est pas très large, mais divisé en bonnes proportions. L'emplacement est idéal dans le quartier résidentiel près du marché frais et les dépanneurs. De nombreuses installations du projet sont également disponibles. La piscine est spacieuse et suffisante pour le nombre d'invités. Le système de sécurité est très fiable. Un gardien de sécurité prend soin de nous 24 heures par jour et dispose d'un système de carte-clé. Il est livré avec un prix locatif abordable, il est donc adapté à tous les âges, que ce soit des étudiants ou des personnes en âge de travailler.
Un condo vaut pour investir dans
Latoyia Lona, Australie, il y a 4 ans
L'unité de condo dispose d'une cuisine entièrement équipée, placards, et une salle de séjour spacieuse. Les chambres disposent également de fenêtres de haute qualité, des portes et des balcons. Ce projet de condominium est bien entretenu et propre. De plus, le condo est le meilleur endroit pour l'investissement et offre un bon rendement garanti de location. Son emplacement est situé dans le centre-ville, près Banglamung Hospital, les grands magasins, et Naklua Beach. Grande valeur !!
Loading...
James P., Royaume-Uni, il y a 5 ans
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Bon emplacement mais chambre assez petite
Tona Laursen, Danemark, il y a 5 ans
Bon emplacement dans le quartier résidentiel, sur Sukhumvit Road. Il est proche de nombreux célèbres marchés de produits frais, très pratique. Cet endroit est adapté à la vie à long terme, pas pour les touristes car il est loin de la plage et la vie nocturne. Le projet dispose d'un parking et d'une piscine. Mais la chambre est une chambre studio assez petit, parfait pour vivre seul ou en couple.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
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€238K - €368K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
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