Condominium avec Studio à vendre à J.C. Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U637998
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec Studio à vendre à J.C. Tower

Cette propriété est une condominium de studio 43 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,300 (€1,540/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher Studio
Taille 43 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
N/A
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U637998

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €80,700
Bon
€66,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€84,900
Current asking Price: €66,300 | Rental estimate: €310/mo
This condominium is €14,400 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à J.C. Tower, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: J.C. Tower
Promoteur: J.C. Tower
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 354
Zone du projet: 2,240 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 2.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
J.C. Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à J.C. Tower

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Parking pour voiture
    Rez-de-chaussée
Fermer
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A vendre 10 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à J.C. Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to J.C. Tower et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at J.C. Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quarter Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€110K - €259K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €895
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chapter Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€92.5K - €192K
Loyers mensuels
€460 - €1.15K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€84.4K - €332K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€332 - €1.41K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€601K - €1.38M
Loyers mensuels
€2.43K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€91.8K
Loyers mensuels
€460
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €243K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €1.15K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1M - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€256K - €629K
Loyers mensuels
€1.66K - €2.17K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art @Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€112K - €333K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€511 - €1.92K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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