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    Condominium avec Studio à vendre à Ideo O2
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Condominium avec Studio à vendre à Ideo O2

    (2 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U648282
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2017 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec Studio à vendre à Ideo O2

    Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €68,700 (€2,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €281 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 24, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26 m2
    Prix parm2 €2,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U648282

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €72,000
    Bon
    €58,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €65,100
    Current asking Price: €68,700 | Advertised rental rate: €281/mo
    This condominium is €3,300 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Louer
    €281/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo O2
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 34
    Bâtiments: 3
    Unités: 1569
    Zone du projet: 23,675 m2
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Ideo O2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Ideo O2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Piste de marche / course
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée
    • Salon
      Rez-de-chaussée
    • Blanchisserie / Nettoyage à sec
      Rez-de-chaussée
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    Unités disponibles à Ideo O2

    A vendre 34 A louer 54
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo O2
    €154,000
    €2,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo O2
    €156,000
    €2,940/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Ideo O2
    €58,700€65,100
    €2,200/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.65 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ideo O2
    €94,200
    €2,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €122,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ideo O2
    €125,000
    €2,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €115,000
    €2,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €66,400
    €2,370/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €81,500
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 32 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €86,800
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
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    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €63,600
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €76,600
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €123,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €97,800
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.81 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €76,400
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €88,100
    €2,690/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.70 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Ideo O2
    €92,200
    €2,850/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.40 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Nature
    Unités disponibles à Ideo O2
    €75,000
    €2,780/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €67,700€72,800
    €2,530/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.80 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Ideo O2
    €76,400
    €2,830/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €65,900
    €2,440/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à Ideo O2
    €126,000
    €2,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €126,000
    €2,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €130,000
    €2,790/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.77 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo O2
    €197,000
    €3,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ideo O2
    €76,600
    €2,840/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Ideo O2
    €140,000
    €2,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ideo O2
    €135,000
    €2,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ideo O2
    €84,300
    €2,550/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo O2
    €94,200€96,800
    €2,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.77 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo O2.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo O2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo O2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Ideo O2 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo O2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €766
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo dans l'espace commun comme un resort
    Verified Former Resident, il y a 3 ans
    Condo près du train, autoroute, marché, accès pratique à la ville, 9 stations du quartier Asoke. La partie centrale est gérée par LPN, s'occupant des habitants dans l'ordre, projet propre, adapté aux personnes travaillant sur la ligne vert clair.
    Beau projet avec un grand espace commun
    Peerapol P., Thaïlande, il y a 4 ans
    J'ai eu l'occasion de visiter la salle d'exposition du projet et j'ai immédiatement décidé de l'acheter. À première vue, j'ai été impressionné par leurs installations. Il a tout ce que les habitants de la ville veulent à tous égards, en particulier des espaces verts et de grandes zones d'exercices. Il existe de nombreuses options d'exercice pour les personnes de tous âges, dont 3 piscines, des tapis roulants, des voies de vélo, une patinoire, un sauna, etc. Même s'il ya 3 bâtiments de ce projet, aucun d'entre eux ne gêne les vues des autres. La pièce que j'ai achetée a 2 chambres et 2 salles de bain. C'est magnifique. Le projet comprend également une variété d'autres services, tels qu'une navette et une boutique sur place. Cela facilite ma vie. En outre, il y a des centres commerciaux, des hôpitaux et des écoles situées à proximité. C'est dans un endroit idéal, à proximité de la gare Bang Na BTS et de Bang Na Expressway.
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ideo O2

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Regent Home Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    5007
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €40.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Coast Bangkok
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    820
    Prix des propriétés à vendre
    €68.8K - €651K
    Loyers mensuels
    €307 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beyond Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €44.7K - €110K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €255 - €307
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sense Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    149
    Prix des propriétés à vendre
    €84.3K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €332 - €639
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangna Country Complex
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    718
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €381K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €140 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangna Residence
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €76.6K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €434
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Blucove Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €65.1K - €197K
    ▲ 21.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €217 - €690
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sky Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    898
    Prix des propriétés à vendre
    €50.8K - €197K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €281 - €639
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Abstracts Sukhumvit 66/1
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €85.6K - €278K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €370 - €460
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    844
    Prix des propriétés à vendre
    €48.3K - €102K
    ▲ 1.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €215 - €562
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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