Condominium avec Studio à vendre à Cleat Condominium

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Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi
Unité ID: U40956
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
37.74 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2018 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Cleat Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 37.74 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,600 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2017
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 37.74 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Bail, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Nature
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U40956

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €96,400
Bon
€85,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€113,000
Current asking Price: €78,600
This condominium is €17,800 BELOW MARKET (-18%) in the Krabi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo

Détails du projet

Nom du projet: Cleat Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2018)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 248
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nuea Khlong Hospital - 6.7 Km
Emplacement: Taling Chan, Krabi
Cleat Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marina Marina

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Unités disponibles à Cleat Condominium
€118,000
€2,550/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.17 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Mer
Unités disponibles à Cleat Condominium
€118,000
€2,550/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.17 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Unités disponibles à Cleat Condominium
€118,000
€2,550/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.17 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cleat Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cleat Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nuea Khlong Hospital est le plus proche Hopital to Cleat Condominium et il se trouve à 6.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cleat Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Krabi
Taling Chan

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sept. 2004
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