Condominium avec Studio à vendre à Chic Condo

(3 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U636622
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2012 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Chic Condo

Cette propriété est une condominium de studio 47 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,100 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription oct. 20, 2020
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 47 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U636622

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €109,000
Bon
€94,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€118,000
Current asking Price: €81,100 | Rental estimate: €620/mo
This condominium is €27,900 BELOW MARKET (-26%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Chic Condo
Promoteur: Chic Condominium
Construction: Complété (nov. 2012)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 132
Zone du projet: 4,204 m2
Point de repère le plus proche Karon Beach - 0.9 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Chic Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Chic Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chic Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chic Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chic Condo offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Karon Beach est le plus proche Plage to Chic Condo et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chic Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Parfait et impressionnant!
Sara Dagen, Finlande, il y a 4 ans
Entouré de collines verdoyantes, il vous fait vous sentir détendu aussi bien. Le projet est proche de la plage de Karon, à 15 minutes à pied. Il y a aussi des marchés alimentaires et les dépanneurs à proximité. Il rend la vie très pratique. Il y a aussi de nombreuses installations du projet, y compris la piscine, mais la taille est pas grande. Heureusement, nous sommes restés avec peu de gens, donc nous avons nagé confortablement. La salle d'exercice a aussi beaucoup d'équipement, mais je n'ai pas eu beaucoup de temps pour passer. J'aime la pièce ici le plus. Il est une grande salle de studio, environ 50 m², avec beaucoup d'espace. Il est bien décoré avec des meubles et un matelas mou. J'ai dormi comme un bébé. La vue depuis la chambre est une plage de Karon; l'ambiance est parfaite et impressionnante.
Je suis impressionné par rester ici.
Terisa R., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je suis impressionné par rester ici. Il y a du personnel pour ramasser de l'aéroport et de fournir un très bon service. Ce projet est situé près de Karon vue sur la montagne de la plage. La chambre dispose d'une kitchenette pour une cuisine facile et une machine à laver, table à manger, et les appareils électriques. Pourtant, la qualité des meubles est tout à fait correct, pas de première qualité. Si j'ai une chance, je reviendrais et j'y reviendrai.
Condo au budget
Betty S., Suisse, il y a 7 ans
La chambre est très spacieuse. Même si c'est un studio, il est de près de 50 mètres carrés, décoré avec des meubles prêts à déplacer, plus le prix est abordable. La piscine est belle, mais le parking est insuffisant. L'atmosphère est calme et agréable à vivre. En outre, il se trouve à seulement 5 minutes de la plage de Karon et à seulement 10 minutes de route de Patong Beach.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chic Condo

Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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€1.01M
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juin 2017
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€110K - €259K
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août 2020
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déc. 2023
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63
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€214K - €1.67M
▲ 19% sur-évalué
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juil. 2024
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Sur Plan
Nom du projet
Waterfront Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
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€330K
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févr. 1998
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Nom du projet
The Proud Residence
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Karon, Phuket Town, Phuket
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191
Prix des propriétés à vendre
€146K - €247K
▲ 35% sur-évalué
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mars 2024
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Complété
Nom du projet
Karon View
Emplacement
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24
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▼ -50% sous-évalué
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€1.52K
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juil. 2009
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Complété
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Hennessy Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
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janv. 2026
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Complété
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Veloche Apartment
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€317K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€189K - €634K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays