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    Condominium avec Studio à vendre à Apus
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €72,600
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Apus

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1015962
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    38 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    nov. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €72,600
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Apus

    Cette propriété est une condominium de studio 38 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €72,600 (€1,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €306 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 20, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher Studio
    Taille 38 m2
    Prix parm2 €1,910
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1015962

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €87,000
    Bon
    €76,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €104,000
    Current asking Price: €72,600 | Advertised rental rate: €306/mo
    This condominium is €14,400 BELOW MARKET (-17%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €72,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Louer
    €306/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Apus
    Promoteur: Apus Development Group
    Construction: Complété (nov. 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 158
    Zone du projet: 7,000 m2
    Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 1.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Apus Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Apus

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Apus

    A vendre 16 A louer 21
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Apus
    €89,900
    €1,820/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €153,000
    €2,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Apus
    €70,000
    €2,000/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Apus
    €147,000€166,000
    €1,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Apus
    €252,000
    €2,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 118 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Apus
    €294,000
    €2,600/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €148,000
    €2,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €245,000
    €2,350/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 104 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €306,000
    €2,660/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 115 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Apus
    €201,000
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €201,000
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Apus
    €217,000€232,000
    €1,590/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 136 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €166,000
    €2,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 81 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Apus
    €94,200
    €1,930/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.96 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Apus
    €72,600
    €1,910/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Apus
    €135,000
    €1,900/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 71 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Apus.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Apus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Apus et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Apus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nice condo
    Claudio Grosso, Italie, il y a 6 ans
    Je louais Apus Condo pendant 3 mois, et tout est parfait. J'aime l'emplacement idéal; Je suis impressionné par la façon dont il est facile de Voyage, acheter de la nourriture et l'accès d'autres commodités. Pattaya Beach se trouve à seulement 1 km. Le condo lui-même a l'air vieux mais bien entretenu un peu. Les installations sont complètes telles que la grande piscine d'eau salée. Vous pouvez voir la piscine de chaque chambre. Le centre de remise en forme a terminé l'équipement, mais tout à fait obsolète. Il y a des arbres ombragés dans le condo, je me suis senti comme dans un hôtel. Les chambres varient en plusieurs tailles. J'ai loué une petite chambre studio. Il est propre, bien décorée et entièrement meublé. Le prix est acceptable pour moi. Le personnel est très serviable, le gardien de sécurité, et amical. Je donnerais la note à ce à 9/10.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Apus

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Chezz Metro Life Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €101K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €512
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Suites
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €290K
    ▼ -5.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €1.54K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Euro Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €107K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €563
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PKCP Tower
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    230
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €182K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Embassy Pattaya City Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    9 Karat Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €20K - €56.3K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307
    Année de construction
    août 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nova Atrium Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €161K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €461
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sabaijai Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maxx Central Condotel
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €57.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Sea
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    999
    Prix des propriétés à vendre
    €53.7K - €384K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €1.66K
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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