Condominium avec 3 chambre à vendre à Wattana Suite

(3 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U638010
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
270 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2003 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Wattana Suite

Cette propriété est une condominium de 270 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €583,000 (€2,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,030 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 3
Taille 270 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€308/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U638010

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €745,000
Bon
€627,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€789,000
Current asking Price: €583,000 | Advertised rental rate: €2,030/mo
This condominium is €162,000 BELOW MARKET (-22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€308/mo
Louer
€2,030/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Wattana Suite
Promoteur: Wattana Suite
Construction: Complété (déc. 2003)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Wattana Suite Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Wattana Suite

  • Piscine commune
    2ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    2ème
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Unités disponibles à Wattana Suite

A vendre 7 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wattana Suite, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €308 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Wattana Suite et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wattana Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon rapport qualité prix
Verified Visitor, il y a 3 ans
La suite Wattana est idéale pour les familles avec enfants qui vont à l'école NIST car elle est très proche. Ils disposent de 3 chambres de type très adaptées pour une famille. Et le prix n'est pas cher pour le centre-ville.
Super endroit; il est au centre de la ville
Heeyon Jay, Corée du Sud, il y a 5 ans
Super endroit; il est au centre de la ville, ce qui rend très pratique pour voyager. Le projet est proche de Sukhumvit, Nana BTS, BTS Asoke, Terminal 21 centres commerciaux, des restaurants, et de nombreux magasins. De plus, il est près de mon bureau aussi. La chambre que je louais une unité de surface de deux chambres d'environ 110 m² qui est très spacieux avec mobilier complet, adapté pour de nombreuses personnes. Prix ​​raisonnable avec des installations complètes. Ne pas besoin d'utiliser l'extérieur du service.
C'est un endroit charmant à vivre. Je le recommande vivement.
Mike H., Royaume-Uni, il y a 6 ans
C'est un condo très paisible même s'il est au cœur de la ville. Il a une atmosphère très relaxante. Le personnel est très serviable. La piscine est grande et propre. Le centre de fitness dispose également d'un équipement d'exercice complet. Dans l'ensemble, la zone commune est propre et entretenue. Je suis resté dans une unité de 2 chambres. L'espace de vie est spacieux et bien décoré avec de beaux meubles, mais le chauffe-eau ne fonctionne pas bien un transport parfois pratique, près de Nana BTS, à seulement 10 minutes à pied. Il y a aussi des centres commerciaux, des attractions touristiques, des restaurants et des hôpitaux à proximité. C'est un endroit charmant à vivre. Je le recommande vivement.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wattana Suite

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Concord
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€455K - €865K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.4K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€75.1K - €351K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €2.01K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Sukhumvit 15
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€305K - €585K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€890 - €3.05K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble BE19
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€178K - €394K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €1.91K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €1.13M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.91K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Recole
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€167K - €430K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €1.53K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€194K - €1.35M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€636 - €4.58K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€100K - €1.63M
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €4.96K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€610K - €801K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€86.5K - €1.71M
▲ 2.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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