Condominium avec 3 chambre à vendre à Narathorn Place

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

Condominium avec 3 chambre à vendre à Narathorn Place

(4 Avis)

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

Unité ID: U61832

5% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

484 m2 Surface de l'unité

3 Étage

déc. 2004 Complété

(4 Avis)

Prix de vente

€1,500,000

€1,650,000

Bon prix

Condominium avec 3 chambre à vendre à Narathorn Place

Cette propriété est une condominium de 484 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,500,000 (€3,090/SqM).

Caractéristiques

Bar

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 26, 2018

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 3

Chambres 3

Taille 484 m2

Prix parm2 €3,090

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€491/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U61832

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €1,580,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €1,500,000 | Rental estimate: €5,840/mo

This condominium is €80,000 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,500,000

CAM Fee

€491/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Narathorn Place

Promoteur: Kinnaree Property Fund

Construction: Complété (déc. 2004)

Étages: 12

Bâtiments: 1

Unités: 22

Zone du projet: 1,596 m2

Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km

Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok

Narathorn Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Narathorn Place

Piscine commune

1er

Unités disponibles à Narathorn Place

A vendre 1 A louer 1

Tout
3 chambres

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Narathorn Place.

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Narathorn Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €491 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Narathorn Place, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Narathorn Place et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

3.7 hors de 5

Sur la base de

4 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bonne ambiance, ombragé et agréable.

Graciela Maguire, Mexique, il y a 4 ans

L'atmosphère à l'intérieur du condo est agréable. La zone autour du bâtiment est couvert d'arbres. Le jardin est particulièrement ombragé pendant la journée ou l'après-midi, où j'apprécie souvent apporter mes enfants au salon. J'ai vécu ici depuis de nombreuses années, car il est proche du lieu de travail et commode de Voyage à. Il est également situé dans une zone avec des équipements complets et un accès facile, pas besoin de longs trajets. Plus important encore, il est en sécurité ici. Il y a assez de parking. L'intérieur de l'appartement est calme, et les voisins ne sont pas bruyant et sympathique, très agréable à vivre.

Proche BTS, très confortable

Marta Brunson, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans

L'atmosphère est vivable, ombragé et confortable comme à la maison. Ceci est une grande suite 3 chambres à 484 m². La chambre est propre et décoré de façon moderne. L'espace de vie est fonctionnellement attribué avec un mobilier complet. Il suffit de saisir vos bagages et se déplacer. L'emplacement est également pratique et à proximité de Narathiwat Road. Facile à Voyage, près de Chong Nonsi BTS, à 600 mètres.

Condo près du bureau avec une grande piscine

Titta Lee, Thaïlande, il y a 5 ans

J'ai décidé d'acheter un condo ici car il est près du bureau et commode de Voyage à. Habituellement, nous utilisons les transports en commun et à pied Chong Nonsi BTS pour seulement 10 minutes. Parfois, nous utilisons une voiture privée, car il est plus pratique parce que le trafic dans ce domaine n'est pas terrible par rapport à d'autres endroits. Bien que le condo ici est assez vieux, le design intérieur est beau, propre et bien entretenu. Ce que j'aime est que les équipements sont excellents. Tout d'abord, je l'ai aimé parce que la piscine était grande. Quoi qu'il en soit, quand je reste ici, je ne sais pas nager beaucoup. Il est un condo raisonnable par rapport au prix et l'emplacement.

Bon condo près du bureau, commode de Voyage

Parker Dimeo, Australie, il y a 6 ans

Le site condo est chaleureux et agréable. La piscine communale est propre, et le système de sécurité est de 24 heures par jour, d'excellents soins. Je l'ai acheté un condo ici pendant un certain temps. Ici, tout est complet au besoin. Il est également proche de mon bureau et commode de Voyage partout. Vous pouvez prendre Lumpini ou des services de taxi. Le condo dispose de 3 chambres avec une bonne zone de l'espace. La décoration de la chambre est bien conçu et fabriqué. De plus, les installations du projet sont pratiques et facilitent la vie, par exemple, un centre de remise en forme, une piscine commune et un parking. Tous sont considérés aussi bien que l'emplacement est bon et le Voyage est pratique.

Bangkok

Thung Mahamek

Aperçu du quartier

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€71.1K - €6.37M
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€166 - €143K
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615 Propriétés
A Saint Louis Hospital
2.3 km/ 6 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
26.8 km/ 33 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Narathorn Place

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Marsh Tien Zieng

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€381K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Empire Place

Emplacement

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

493

Prix des propriétés à vendre

€201K - €1.35M

▲ 3.6% sur-évalué

Loyers mensuels

€635 - €6.6K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Sathorn - Narathiwas

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

301

Prix des propriétés à vendre

€135K - €285K

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€419 - €1.14K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Hudson Sathorn 7

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€222K - €1.31M

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €1.65K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nara 9 by Eastern Star

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

361

Prix des propriétés à vendre

€153K - €406K

▼ -2.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€558 - €1.4K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Quad Sathon

Emplacement

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€86.3K

Loyers mensuels

€305 - €355

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Met

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

370

Prix des propriétés à vendre

€343K - €3.05M

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.14K - €143K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Knightsbridge Prime Sathorn

Emplacement

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

726

Prix des propriétés à vendre

€98.5K - €249K

▼ -9.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€419 - €1.14K

Année de construction

juil. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Collezio Sathorn-Pipat

Emplacement

Si Lom, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€132K - €241K

Loyers mensuels

€635 - €685

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sathorn Prime Residence

Emplacement

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

180

Prix des propriétés à vendre

€173K - €469K

▼ -7.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€355 - €1.78K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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