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    Condominium avec 3 chambre à vendre à The View
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 3 chambre à vendre à The View

    (5 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U468736
    7% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    150 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    oct. 2014 Complété
    (5 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    31

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The View

    Cette propriété est une condominium de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €586,000 (€3,910/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 11, 2020
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 3
    Taille 150 m2
    Prix parm2 €3,910
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U468736

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €692,000
    Bon
    €658,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €751,000
    Current asking Price: €586,000 | Rental estimate: €3,260/mo
    This condominium is €106,000 BELOW MARKET (-15%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à The View, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The View
    Promoteur: DCM Solutions
    Construction: Complété (oct. 2014)
    Étages: 2
    Bâtiments: 10
    Unités: 55
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.8 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    The View Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Navette Navette

    Installations populaires à The View

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Restaurant sur place
      2ème
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      1er
    • Sauna
      1er
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The View, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €248 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kata Beach est le plus proche Plage to The View et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    5 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vue imprenable sur la mer
    Verified Visitor, il y a 3 ans
    Séjourner au The View vous donne un très bel esprit de vacances reposantes, la piscine et la vue sur la mer sont parmi les meilleures de cette région. et le restaurant sur place offre un bon service et une atmosphère agréable donnant sur la piscine et plus loin sur la mer
    Great place to stay Il y a de belles vues
    Betsy Briese, Royaume-Uni, il y a 4 ans
    Il est l'endroit idéal pour rester avec des paysages fantastiques. La piscine est propre et agréable. La salle de sport commune est entièrement équipée. Quant à ma chambre, il est décoré avec de beaux meubles et m'a beaucoup impressionné. Le salon est spacieux, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Il est bien ventilé toute la journée, très relaxant! À mon avis, il est agréable et privé, idéal pour un lieu de vacances ou un séjour à long terme.
    L'endroit parfait!
    Zara Thomas, Australie, il y a 6 ans
    endroit idéal dans la région de Kata. Le projet est situé sur une colline, isolé, calme et privé. A seulement 5 minutes à la communauté et à proximité de Kata marché et Kata Beach. L'unité dispose de 2 chambres et une piscine privée. Le salon est spacieux et entièrement meublé avec de beaux meubles. Le personnel donne un excellent service. Wi-Fi rapide. La plupart des voisins sont des Russes.
    vue à 180 degrés de la baie de Kata
    Chris D., Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Ma famille et moi sommes restés dans une unité de 2 chambres dans cet appartement pendant 2 semaines. Je peux dire que tout est parfait. Les chambres sont spacieuses, bien décorées, entièrement meublé et stable Wi-Fi. La chambre que nous avions avait une vue sur la mer, si romantique, et ils prennent soin de la propreté. Nous allons rarement partout loin de Kata Beach. Les installations du projet sont complètes, y compris une salle de fitness, un spa, un sauna, une piscine et un restaurant avec une vue à 180 degrés de la baie de Kata, ce qui donne une atmosphère magnifique sans voix. prix de location raisonnable. Si je viens à Phuket à nouveau, je reviendrai ici!
    endroit merveilleux avec vue imprenable
    Cliff Hockman, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    J'ai eu la chance de rester ici pendant environ une semaine. L'ambiance de ce condo était si calme, et la vue est sans pareil. La porte coulissante dans le salon me permet de profiter de cette vue imprenable pleinement. La chambre que je suis resté dans un appartement de trois chambres avec piscine privée. Elle est spacieuse et bien décorée. En outre, tous les meubles et les appareils électriques fournis répondre à mes besoins. Le seul inconvénient de ce projet est qu'il est difficile de se rendre à d'autres endroits que la colline est assez raide. Cependant, il y a un service de navette, ce qui le rend beaucoup plus pratique. Je vous suggère de réserver un jour à l'avance. Le personnel est accueillant et sympathique, ce qui rend encore mieux le séjour. Il y a aussi un restaurant ouvert toute la journée servant une cuisine thaïlandaise et internationale, et la nourriture est délicieuse. Ce site de condo est assez loin de l'aéroport, donc il faut presque une heure pour Voyage, mais pas une grosse affaire pour moi. Dans l'ensemble, il est très impressionnant !!
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €243K - €356K
    Loyers mensuels
    €1.79K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €83K - €110K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €614
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Heights Resort
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €154K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €72.6K - €141K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €819
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Kata Condominium 2
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    388
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €202K
    ▼ -5.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Kata Condominium 1
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €384K
    ▼ -4.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Balance By The Beach
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    94
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €291K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Wekata Luxury
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €153K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Conzept Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €1.51M
    ▲ 1.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €896 - €4.66K
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Khram at Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €2.3M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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