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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supalai Park Kaset
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €240,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supalai Park Kaset

    (2 Avis)
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U42181
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    143.99 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2009 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €240,000
    Bon prix Bon prix
    13

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supalai Park Kaset

    Cette propriété est une condominium de 143.99 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €240,000 (€1,670/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 1, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambres 3
    Taille 143.99 m2
    Prix parm2 €1,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €129/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U42181

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €255,000
    Bon
    €235,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €266,000
    Current asking Price: €240,000 | Rental estimate: €1,070/mo
    This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-6%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €240,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €129/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Supalai Park Kaset, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Park Kaset
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 26
    Bâtiments: 2
    Unités: 1456
    Zone du projet: 24,008 m2
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Sena Nikhom, Bangkok
    Supalai Park Kaset Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Supalai Park Kaset

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Supalai Park Kaset

    A vendre 9 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Park Kaset.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Park Kaset, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €129 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Park Kaset et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Park Kaset you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je suis très satisfait de ce lieu
    Arina Rohrer, Allemagne, il y a 4 ans
    Je loue une unité d'une chambre dans ce projet à un prix abordable. La chambre est dotée d'un mobilier complet. Le design est pas luxueux mais simple et fonctionnel. Le projet a été maintenu propre. Le projet est dans la région de l'Université Kasetsart, où vous pouvez trouver de la nourriture à un prix raisonnable. Dans l'ensemble, je suis très satisfait de ce lieu.
    Condo à Kaset intersection, entièrement équipée, le meilleur.
    kris S., Thaïlande, il y a 5 ans
    Il est un condominium avec 2 bâtiments dans une grande surface. De plus, il y a un espace de stationnement suffisant pour les résidents et les visiteurs. Entre les deux bâtiments est un parking de 3 étages. De plus, il y a une salle de gym entourée d'une grande piscine sur le toit, où il est le point culminant de ce condo. La salle de gym, piscine et salle de bains dans ce domaine ne sont disponibles que pour les résidents, qui sont privées et sécurisées. De plus, il y a des restaurants, des salons et des lieux de massage le long de la route à l'entrée du projet. De plus, il existe un droit de magasin 7-11 commodité devant l'entrée. Ce condo rend ma vie beaucoup plus facile.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Premsiri Boutique Park
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    834
    Prix des propriétés à vendre
    €38.5K - €97.5K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Miti Chiva Kaset Station
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €141K
    Loyers mensuels
    €359
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Seed Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €113K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Elio Del Moss
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1522
    Prix des propriétés à vendre
    €56.2K - €128K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €254 - €513
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €51.1K - €55.2K
    Loyers mensuels
    €218 - €244
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    882
    Prix des propriétés à vendre
    €60.3K - €71.9K
    Loyers mensuels
    €257 - €282
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €244K - €282K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D'Mura Phahol - Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Key Phahonyothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €59K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    249
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €78.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Premsiri Boutique Park
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    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
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