Condominium avec 3 chambre à vendre à SeaRidge

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U79477
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
273 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mai 2011 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à SeaRidge

Cette propriété est une condominium de 273 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €346,000 (€1,270/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 3
Taille 273 m2
Prix parm2 €1,270
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U79477

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €370,000
Bon
€286,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€376,000
Current asking Price: €346,000 | Rental estimate: €1,550/mo
This condominium is €24,000 BELOW MARKET (-6%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€346,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à SeaRidge, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: SeaRidge
Construction: Complété (mai 2011)
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 56
Zone du projet: 57,000 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
SeaRidge Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à SeaRidge

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à SeaRidge

A vendre 9 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SeaRidge, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €277 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to SeaRidge et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La deuxième maison est un condo simple au milieu des montagnes et de la magnifique nature.
Sacha Tremaine, Royaume-Uni, il y a 12 ans
J'ai acheté ce condo parce que j'aime l'atmosphère avec la verdure. Où que vous regardez, c'est facile sur les yeux. Plus important encore, c'est une cachette parfaite de l'agitation. Ensuite, je commencerai à examiner le condo. Ma première maison était à Phuket. Je l'ai acheté pour mes parents de vivre là-bas, mais je dois venir travailler à Hua Hin, alors j'ai décidé d'acheter une unité de 3 chambres à coucher pour ce projet. Au cas où ma famille et mes proches me rendent visite, ils auront un hébergement confortable pour rester. Quant à l'emplacement, il est formidable à côté du centre commercial, du restaurant et de la mer. Il est si facile de se déplacer, mais la route principale est la route de Petchkasem. Il y aura des inconvénients ici en matière de stationnement. Il y aura insuffisant par organe de logement, alors je dois perdre du temps pour trouver un espace de stationnement à chaque fois. Tout le reste va bien parce que j'aime la nature de cet endroit, alors je suis d'accord avec tout.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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▼ -12% sous-évalué
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▼ -8% sous-évalué
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€1.4K
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janv. 2007
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€165K
▼ -31% sous-évalué
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déc. 2002
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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54
Prix des propriétés à vendre
€140K - €266K
▲ 7% sur-évalué
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€634 - €1.5K
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août 2016
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€266K - €472K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Sur commande
Nom du projet
Las Tortugas Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€142K - €311K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
oct. 2008
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Nom du projet
Baan Nub Kluen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€101K - €1.14M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €1.01K
Année de construction
mai 2009
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Complété
Nom du projet
Chelona Khao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€114K - €482K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.78K
Année de construction
mai 2012
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